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 Ref.2048 | Immeuble constitué de deux appartements spacieux

Immeuble offrant deux appartement de grande taille à mi-distance des plages et du port de plaisance.

Année de construction - 2002

Espaces communs:
- vaste garage (deux portes) pouvant accueillir plusieurs véhicules
- caves
- hall d'entrée et cage d'escalier

Appartement rdc T5:
- séjour/cuisine de 47 m² sur sol carrelé avec accès terrasse et jardin
- Wc
- salle de bain
- couloir
- trois chambres disposant de placards et d'accès au jardin
- remise à outils
- cave
- garage

surface 102 m², chauffage électrique par convecteurs, huisseries à double-vitrage sur châssis aluminium laqué, exposition Ouest
314 kWh/m2 par an - E
Valeur Gaz Effet de serre 10Kg CO2/m2/an - B
Estimation des coûts annuels de chauffage : entre1930 € et 2650 € par an

Appartement 1er étage T3:
- séjour/cuisine de 40 m² sur sol carrelé
- Wc
- salle de bain
- couloir
- deux chambres disposant de placards
- cave
- garage

surface 84 m², chauffage électrique par convecteurs, huisseries à double-vitrage sur châssis aluminium laqué, exposition Ouest
248 kWh/m2 par an - D
Valeur Gaz Effet de serre 8Kg CO2/m2/an - B
Estimation des coûts annuels de chauffage : entre1290 € et 1790 € par an

commerces à proximité immédiate, plages et port de plaisance à 300m, quartier calme, terrain de 256 m²

Prix hors honoraires: 450 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 18 000 €

Prix honoraires d'agence inclus: 468 000 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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