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 Ref.2072 | Vaste longère rénovée idéalement située entre deux baies (Audierne et Douarnenez)

Description de la maison

Belle longère exposée sud sur terrain de 1600 m² à mi distance de Douarnenez et de la baie d'Audierne sur la Commune de Mahalon.

Rez-de-chaussée:
- séjour/salon de 60 m² sur sol dallé de grès, doté de deux cheminée (dont l'une avec insert)
- cuisine aménagée et équipée
- chambre
- Wc
- salle de bain (baignoire, doubles vasques)
- hall d'entrée avec douche indépendante
- garage (porte motorisée)
- grenier en annexe

1er étage:
- palier
- bureau (chambre d'enfant)
- dressing
- salle d'eau
- deux chambres sur parquet avec placards

grenier, chauffage électrique à accumulation, garage ouvert à l'arrière de la maison, façade exposée Sud, couverture ardoises naturelles et crochets inox, taxe foncière 1200 €/an, assainissement à prévoir, autonomie en eau pour l'arrosage, VMC

Prix hors honoraires: 280 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 11 200 €

Prix honoraires d'agence inclus: 291 200 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui
Logement à consommation énergétique excessive: classe E
Valeur consommation énergie primaire 275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3440 EUR



Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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