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Description de la maison

Maison d'architecte de 1980 bénéficiant d'une large vue sur la baie de Douarnenez

Descriptif :

Rdc :
- Hall d’entrée carrelé
- Wc avec lave-mains
- Salon/salle à manger avec poêle à granulés
- Cuisine ouverte sur séjour (aménagée et équipée)
- Extension de 53m² avec spa (baléno + natation à contre-courant)
- Douche (écoulements prévus pour lavabo)
- Chambre attenante
- Bureau

Etage :
- Palier en mezzanine
- Wc
- Salle de bain
- Trois chambres avec vues sur mer
- (Possibilité de terrasse au-dessus de l’extension du rdc (construction prévue à cet effet)

Sous-sol :

- Garage pouvant accueillir deux véhicules
- Cave
- Cellier
- Buanderie
Le tout pour 80 m²

Maison dotée d’un puit (autonomie pour arrosage), rampe d'accès au garage bitumée, taxe foncière 1070€, couverture ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis aluminium, chauffage électrique + poële à granulés, assainissement partiellement conforme (mise en conformité prévue aux frais du vendeur), large vue sur mer, terrain de 2000 m² environnement calme mais non isolé.

Prix hors honoraires: 695000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 27800 €

Prix honoraires d'agence inclus: 722 800 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire 326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard 3190 EUR
consommation réelle: 1900 € (2021)

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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