Description de la maison

Ensemble de bâtiments à vocation mixte agricole et habitation comprenant :

Une Maison d’habitation datant de la fin des années 50, sous couverture ardoises naturelles et maçonneries en moellons de granit), d’une superficie habitable d’environ 160 m², majoritairement rénovée et comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Cuisine aménagée et équipée sur sol carrelé
- Une salle de séjour sur plancher chêne
- Une chambre
- Une salle d’eau (cabine de douche et lavabo)
- Un Wc

A l’étage :
- Un palier desservant quatre chambres sur plancher et une petite salle d’eau (douche et lavabo) et accès annexe par escalier extérieur

Sous combles :
- Un grenier sur plancher
- Deux chambres

terrain d'une surface totale de 2456 mètres carrés, garage attenant de 80 m² sous couverture en plaques amiante ciment, chauffage central par radiateurs en fonte et chaudière au fuel, huisseries à double vitrage sur châssis pvc, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, installation d’assainissement autonome non conforme (étude de sol disponible)

Bâtiments annexes :

Une longère inhabitable à vocation d’atelier et d’étable de 180 m² de surface au sol sous couverture en shingle (tôles bitumées) et ardoises

Une grange ouverte de 80 m² de surface au sol sous couverture en plaques d’amiante/ciment

Le tout avec cour bitumée, jardin, terrain cultivé et puit.
possibilité d'achat de terrain supplémentaire ainsi que d'une grange

Prix hors honoraires: 240 000 €

honoraires agence 4,5 % à la charge de l'acquéreur soit 10 800 €

Prix honoraires d'agence inclus: 250 800 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire 214 kWh/m2 par an Classe E
Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 67 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3470 EUR