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 Ref.2083 | Corps de ferme et habitation à proximité de la côte

Description de la maison

Ensemble de bâtiments à vocation mixte agricole et habitation comprenant :

Une Maison d’habitation datant de la fin des années 50, sous couverture ardoises naturelles et maçonneries en moellons de granit), d’une superficie habitable d’environ 160 m², majoritairement rénovée et comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Cuisine aménagée et équipée sur sol carrelé
- Une salle de séjour sur plancher chêne
- Une chambre
- Une salle d’eau (cabine de douche et lavabo)
- Un Wc

A l’étage :
- Un palier desservant quatre chambres sur plancher et une petite salle d’eau (douche et lavabo) et accès annexe par escalier extérieur

Sous combles :
- Un grenier sur plancher
- Deux chambres

terrain d'une surface totale de 2456 mètres carrés, garage attenant de 80 m² sous couverture en plaques amiante ciment, chauffage central par radiateurs en fonte et chaudière au fuel, huisseries à double vitrage sur châssis pvc, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, installation d’assainissement autonome non conforme (étude de sol disponible)

Bâtiments annexes :

Une longère inhabitable à vocation d’atelier et d’étable de 180 m² de surface au sol sous couverture en shingle (tôles bitumées) et ardoises

Une grange ouverte de 80 m² de surface au sol sous couverture en plaques d’amiante/ciment

Le tout avec cour bitumée, jardin, terrain cultivé et puit.

Prix hors honoraires: 250 000 €

honoraires agence 4,5 % à la charge de l'acquéreur soit 11 250 €

Prix honoraires d'agence inclus: 261 250 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire 214 kWh/m2 par an Classe E
Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 67 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3470 EUR

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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