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 Ref.2002 | Maison aux prestations de qualité au calme à Tréboul

Description de la maison

Maison de 2001 aux prestations irréprochables entretenue avec soins, située à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des plages et du port de Tréboul.

Rez-de-chaussée:

- Hall d’entrée avec placard et penderie
- Wc avec lave-mains
- Petit bureau / cellier
- Salle d’eau avec douche à l’italienne (receveur de grande taille avec revêtement à amorti intégré), lavabo
- Chambre sur parquet avec placard et penderie
- Séjour/salon de 45m2 doté d’un poêle scandinave de marque Osberg ouvert sur cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction, hotte, four micro-ondes) avec accès direct à la terrasse extérieure par larges baies vitrées.

Etage :
- Palier/mezzanine avec dégagement et placards / penderies
- Quatre chambres sur parquet dont deux chambres avec placards et penderies (9.5 m2, 15m2, 12.77m2, 12.56m2)
-Salle de bain (baignoire, meuble vasque, placards, bidet)
- Wc

Extérieurs :

- chalet de jardin en bois de 15 m2
- Jardin paysagé
- Terrasse dallée de 50 m2
- Accès bitumés avec aire de stationnement pour 4 / 5 voitures
- Portail télécommandé

Le tout sur sous-sol complet de 100 m² carrelé avec chaufferie/buanderie, espace atelier / bureau doté d’un poêle à granulés de marque CMG, porte vitrée double vitrage segmentée sur châssis aluminium laqué et volet roulant extérieur (ensemble de 100 m2). Combles avec ventilation VMC insufflée. Chauffage central au fuel (chaudière de marque Weismann). Climatiseur dans chambres exposées sud. Huisseries à double vitrage sur châssis mixte (bois intérieur/aluminium laqué extérieur) avec volets roulants électriques. Couverture ardoises naturelles et crochets inox. Terrasse dallée. Alarme et vidéo-surveillance. Terrain paysagé de 1900 m².

Prix: 450 000 € + honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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