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 Ref.2046 | Maison parfaitement entretenue sans travaux à prévoir

Description de la maison

A proximité immédiate des commerces, sur un terrain de 719 m², maison lumineuse et soignée.

Rez-de-chaussée:

- hall d'entrée avec placard
- Wc et lave-mains
- chambre/bureau
- cuisine aménagée et équipée (hotte, four, 5 feux gaz, évier, placards)
- séjour/salon de 30m² sur sol carrelé
- garage (espace buanderie)

Etage:

- palier (parquet flottant au sol) avec placards
- une chambre sur parquet avec loggia
- deux chambres (dont l'une avec dressing indépendant)
- Wc
- sallle de bain (baignoire, vasque)

grenier perdu, VMC, chaudière à condensation de marque "Frisquet" (installée en 2022), exposition Sud, huisseries à double vitrage (châssis PVC et aluminium laqué), couverture ardoises naturelles et crochets inox, aire à virer et allée bitumée, portail automatisé, taxe foncière 1006€/an - pas de travaux à prévoir

Prix hors honoraires: 325 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 13000 €

Prix honoraires d'agence inclus: 338 000 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire 139 kWh/m2 par an - C
Gaz Effet de Serre C
Valeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard 1610 EUR

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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