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 Ref.2053 | En bordure de la ria du Port-Rhu entre centre-ville et port de plaisance

Description de la maison

Maison des années 30 à deux pas du centre-ville et des plages

Rez-de-chaussée:

- jardinet et véranda (espace maritime public soumis à redevance de 45€/an)
- cuisine/séjour (22 m²)

1er étage:
- palier
- Wc
- deux chambre sur plancher (dont une avec cabinet de toilette)
- salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque)
- atelier/buanderie et accès cour privatif donnant sur rue adjacente
- débarras

2ème étage:
- salle d'eau (douche, lavabo, Wc)
- deux chambres sur plancher

couverture ardoises naturelles et crochets inox, chauffage individuel gaz (chaudière de marque FRISQUET), exposition Sud, huisseries à double vitrage au rez-de-chaussée, raccordée au tout-à-l'égout, améliorations à prévoir, disponibilité - Mai 2023

Prix hors honoraires: 250 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 10000 €

Prix honoraires d'agence inclus: 260 000 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui
Logement à consommation énergétique excessive: classe D
Valeur consommation énergie primaire 157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 EUR

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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