Description de la maison

Maison située au calme entre port de plaisance, commerces et plages sur terrain de 728 m²

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée sur dalles de travertin
- Wc
- cuisine équipée
- séjour/salon en L sur parquet (38 m²) avec cheminée et insert
- chambre et salle de bain en suite parentale + dressing

Etage:
- palier
- deux chambres
- salle de bain
- petit grenier (6m²)
- combles aménageables au-dessus

Sous-sol complet comprenant un espace buanderie/atelier et chaufferie, garage de 32m² avec porte motorisée, chauffage central au fuel, INSTALLATION D'UNE POMPE A CHALEUR PROGRAMMEE POUR FIN 2024 , fondations et ceinture en béton banché, couverture ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis PVC, raccordée au réseau d'assainissement collectif, taxe foncière 1300 €/an, consommation annuelle réelle chauffage et production eau chaude: 1000 / 1400 L/fuel, isolation thermique sous-sol et comble par ouate de cellulose.

Prix hors honoraires: 350 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 14 000 €

Prix honoraires d'agence inclus: 364 000 €
*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire 280 kWh/m2 par an Classe E
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 64 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2750 EUR