Maison nichée au coeur d'un quartier calme à proximité immédiate du port

Rez-de-chaussée:

• hall d'entrée avec placard
• salle de séjour/salon de 28m² sur plancher chêne, dotée d'un poêle à bois, exposée Sud avec accès terrasse
• chambre (possibilité de création d'une salle d'eau)
• Wc
• cuisine aménagée ouverte

Etage:

• palier
• trois chambres
• salle de bain (baignoire, Wc et lavabo),
• débarras (petit grenier)

studio indépendant adjacent au pignon Est (accès par le jardin), comprenant douche, kichenette et pièce principale, sous-sol complet (garage, buanderie, chaufferie), chauffage central au fuel, huisseries à double vitrage sur châssis PVC, couverture en ardoises synthétiques (amiante/ciment type Evrite) en bon état, bardage de pignon, taxe foncière 1118 €/an, raccordement au tout-à-l'égout conforme

Prix hors honoraires: 320 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 14 400 €

Prix honoraires d'agence inclus: 334 400 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe F - 306 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe F- 71Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3170 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4350 EUR