A bourg de Poullan-sur-Mer, maison de plain-pied en parfait état offrant de beaux volumes

Rez-de-chaussée:

• Salle de séjour sur sol carrelé (possibilité de poêle - boisseau pré-installé) avec accès direct sur terrasse extérieure et jardin
• cuisine ouverte sur séjour
• Wc
• deux chambres sur parquet flottant
• Salle d'eau (vasques et douche)
• dégagement
• garage (capacité de deux véhicules) surmonté d'un espace de stockage

Etage:

• une chambre
• vaste grenier aménageable (alimentations en eau CH - FR pré-installées, évacuations pré-installées, plancher OSB isolé sur hourdis de béton)

chauffage électrique, huisseries à double vitrage sur châssis aluminium laqués, raccordée au tout-à-l'égout, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, raccordée à la fibre optique, exposition Sud, aire de stationnement bitumée

Prix hors honoraires: 260 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 11700 €

Prix honoraires d'agence inclus: 271700 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 241 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D - 9Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2240 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3070 EUR