Rez-de-chaussée:
– grand garage
– grande salle de séjour de 47 m² (ancien café)
– cuisine
– Wc
– chaufferie/buanderie
– cour avec remise

Etage:
– salle de bain
– Wc
– cuisine
– dégagement,
– trois chambres
– véranda et terrasse (accès au jardin)

grenier complet aménageable sur plancher, jardin clos, atelier maçonné en limite Sud du terrain, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, chauffage central au gaz (chaudière neuve à condensation de marque Weissmann, terrain de 345 m², raccordement au tout-à-l’égout conforme, changement de destination du local professionnel autorisé (sous réserve de Déclaration Préalable), surface plancher totale 337 m²

Prix hors honoraires: 190 000 €

honoraires 4,5 % à la charge de l’acquéreur: 8 500 €

Prix honoraires d’agence inclus: 198 500 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Logement à consommation énergétique excessive: classe 271
Valeur consommation énergie primaire 59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4120 EUR

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Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée
• Wc + espace lave-mains
• salle d’eau (douche à l’italienne dotée d’un grand receveur, meuble vasque)
• chambre
• séjour/salon avec accès terrasse exposée Sud (poêle scandinave)
• cuisine aménagée et équipée
• garage + espace atelier/lingerie
• terrasse extérieure (façade et pignon)

Etage:

• palier (sol recouvert de sisal)
• trois chambres
• salle d’eau (grande douche à l’italienne idem rdc + meuble vasque)
• Wc
• dressing aménagé

Sous-sol complet carrelé avec cave à vin sur terre battue, chauffage électrique, renovation complète (huisseries, installation électrique, sanitaires, plomberie, décoration sols et murs, tout-à-l’égout refait à neuf, mise en oeuvre de matériaux de qualité), taxe foncière 1523 €, couverture ardoises naturelles et crochets inox, atelier/remise indépendant sur terrain (recouvert d’ardoises, huisseries neuves, convertible en studio)

Prix hors honoraires: 670 000 €

honoraires 3 % à la charge de l’acquéreur: 20 100 €

Prix honoraires d’agence inclus (H.A.I.): 690 100 €

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe C – 179 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe A – 5Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1560 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2160 EUR

Renseignements complémentaires et photos sur demande

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Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée sur plancher
• salle de séjour/salon de 47 m² sur plancher
• cuisine (nombreux placards)
• bureau (avec accès au jardin par perron)
• salle d’eau et Wc

Etage:

• palier
• salle de bain (baignoire, lavabo, Wc, placards)
• trois chambres (incluant placards et dressing)

Mansardes:

• trois chambres
• vaste grenier + grenier sous combles

l’ensemble sur deux caves, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque « Frisquet »), maison équipée de panneaux photovoltaïques (revente annuelle à EDF à concurrence de 900 €), couverture ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis PVC, taxe foncière 1400 €, raccordée au réseau d’assainissement collectif

Prix hors honoraires: 430 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l’acquéreur: 19 350 €

Prix honoraires d’agence inclus: 449 350 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D – 188 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D – 41 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3 780 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 5 190 EUR

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Rez-de-chaussée:
– hall d’accueil
– 6 bureaux
– Wc
– espaces de stockage et d’archivage
– dégagement et sortie de secours

Etage:
– 4 bureaux
– salle de réunion/détente
– Wc
– terrasse et espace de stockage

le tout avec cave, emplacements de parking dédiés et jardin. Vue sur mer
Construction 2014/2015, chauffage électrique, huisseries à double vitrage sur châssis aluminium laqué. Excellent état général.

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

Prix hors honoraires: 550 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l’acquéreur soit 24750 €

Prix honoraires d’agence inclus: 5747500 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire 86 kWh/m2 par an Classe B
Gaz Effet de Serre A

Valeur Gaz Effet de serre 2 Kg CO2/m2/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3776 EUR

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