• hall d’entrée avec placard sous escalier
• séjour/salon ouvert sur cuisine (35 m²) avec accès au jardin

Etage:

• palier
• salle de bain (Wc, baignoire, lavabo)
• deux chambres

cave, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), huisseries à double vitrage sur châssis pvc, façade exposée Sud, couverture ardoises naturelles et crochets inox, jardin clos, rénovations à prévoir – audit énergétique disponible

Prix hors honoraires: 140 000 €

honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur: 7000€

Prix honoraires d’agence inclus: 147000 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe E – 286 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe E – 62 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1680 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2320 EUR

The post Douarnenez – sympathique maison des années 30 à deux pas des commerces et du skate parc appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

– hall d’entrée (penderie intégrée)
– chambre sur parquet
– Wc avec lave-mains
– cuisine aménagée et équipée (four, table de cuisson…)
– salle de séjour sur parquet et cheminée dotée d’un insert
– cellier (ancien garage aménagé)
– buanderie
– appentis

Etage:
– palier
– salle de bain (douche, baignoire et lavabo),
– trois chambres (dont l’une dotée d’un dressing)
– Wc
– placard

chauffage électrique, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage, volets roulants électriques, garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, cabanon de jardin (remise à outils), assainissement à mettre en conformité, terrain de 711m² constructible

Prix hors honoraires: 325 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l’acquéreur: 14 625 €

Prix honoraires d’agence inclus (H.A.I.): 339 625 €

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe E -260 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe E – 10Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2430 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3350EUR

The post TREBOUL – Belle maison de conception traditionnelle au coeur d’un quartier calme. appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée
• Wc
• séjour/salon doté d’une bibliothèque et d’une cheminée, le tout ouvert sur cuisine équipée
• cuisine équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse
• buanderie/cellier
• garage

Etage:

• palier
• salle d’eau (douche, Wc, meuble vasque)
• deux chambres avec penderies et placards
• un bureau (chambre annexe)

Combles:

• salle d’eau (cabine de douche, lavabo et Wc)
• deux chambres

appentis maçonné sur le pignon Est, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois en appoint, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage, raccordement au tout-à- l’égout conforme, surface habitable de 92 m², jardin arboré incluant un potager et de nombreux arbres fruitiers, taxe foncière 800 €/an

Prix hors honoraires: 260 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l’acquéreur: 11 700 €

Prix honoraires d’agence inclus (H.A.I.): 271 700 €

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D -229 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D – 38Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1690 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2330 EUR

The post Charmante, proche des services et des espaces verts appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

• garage (aménagé en cuisine annexe, cellier)
• cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson 4 feux gaz, réfrigérateur, placards)
• salle de séjour avec cheminée et insert
• Wc
• Chambre avec salle d’eau en suite parentale
• salle d’eau (douche à grand receveur, meuble vasque)

Etage:

• palier
• Wc
• salle de bain
• deux chambres
• petite pièce annexe à usage de lingerie

chauffage électrique, huisseries majoritairement à double vitrage sur châssis Pvc, couverture en ardoises composites (amiante), raccordée au tout-à-l’égout, sous-sol complet + cave, garage annexe

Prix hors honoraires: 280 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 12 600 €

Prix honoraires d’agence inclus: 292 600 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D – 242 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B- 95Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1680 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2330 EUR

The post Sur la Commune de Pluguffan, à 3 km de Quimper, agréable maison au coeur d’un quartier paisible appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Habitation principale

• séjour/salon doté d’une cheminée avec poêle ouvert sur cuisine aménagée et équipée (accès direct sur terrasse et jardin par baie vitrée
• chambre avec salle d’eau en suite parentale (douche à l’italienne, vasque et Wc séparé)

Etage:

• salle d’eau (douche, lavabo, Wc)
• deux chambres
• coursive incluant plusieurs placards

surface au sol de 80 m², jardin sans vis-à-vis, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis bois, chauffage électrique, taxe foncière 748 €/an

Habitation annexe (Gite saisonnier)

• Salle de séjour de 23 m² dotée d’un poêle ouverte sur cuisine aménagée et équipée
• cuisine aménagée ouvrant sur terrasse extérieure et jardin
• salle d’eau (douche à l’italienne, vasque, Wc suspendu
• chambre de 23m² à l’étage

couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis bois, chauffage électrique, jardin indépendant et terrasse, revenu semestriel saisonnier de 10 000 €

Hangar:

Vaste hangar de 160 m² disposant de pièces séparées (buanderie, lingerie, atelier), le tout sur dalle béton, grange ouverte donnant sur le jardin,terrain clos disposant d’une parcelle constructible de 1168 m² bornée et accessible par voie stabilisée, assainissement collectif en cours de réalisation, raccordement à la fibre courant 2026, terrain arboré et entretenu avec soin de 3864m²

Prix hors honoraires: 450 000 €

honoraires 4 % à la charge de l’acquéreur: 18 000 €

Prix honoraires d’agence inclus (H.A.I.): 468 000 €

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D – 248 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B – 9Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1370 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1910 EUR

The post Propriété d’exception à 7 km des plages appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée
• Wc + espace lave-mains
• salle d’eau (douche à l’italienne dotée d’un grand receveur, meuble vasque)
• chambre
• séjour/salon avec accès terrasse exposée Sud (poêle scandinave)
• cuisine aménagée et équipée
• garage + espace atelier/lingerie
• terrasse extérieure (façade et pignon)

Etage:

• palier (sol recouvert de sisal)
• trois chambres
• salle d’eau (grande douche à l’italienne idem rdc + meuble vasque)
• Wc
• dressing aménagé

Sous-sol complet carrelé avec cave à vin sur terre battue, chauffage électrique, renovation complète (huisseries, installation électrique, sanitaires, plomberie, décoration sols et murs, tout-à-l’égout refait à neuf, mise en oeuvre de matériaux de qualité), taxe foncière 1523 €, couverture ardoises naturelles et crochets inox, atelier/remise indépendant sur terrain (recouvert d’ardoises, huisseries neuves, convertible en studio)

Prix hors honoraires: 670 000 €

honoraires 3 % à la charge de l’acquéreur: 20 100 €

Prix honoraires d’agence inclus (H.A.I.): 690 100 €

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe C – 179 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe A – 5Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1560 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2160 EUR

Renseignements complémentaires et photos sur demande

The post Unique à TREBOUL – Maison d’exception – localisation idéale entre plages et port de plaisance appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:
– grand garage
– grande salle de séjour de 47 m² (ancien café)
– cuisine
– Wc
– chaufferie/buanderie
– cour avec remise

Etage:
– salle de bain
– Wc
– cuisine
– dégagement,
– trois chambres
– véranda et terrasse (accès au jardin)

grenier complet aménageable sur plancher, jardin clos, atelier maçonné en limite Sud du terrain, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, chauffage central au gaz (chaudière neuve à condensation de marque Weissmann, terrain de 345 m², raccordement au tout-à-l’égout conforme, changement de destination du local professionnel autorisé (sous réserve de Déclaration Préalable), surface plancher totale 337 m²

Prix hors honoraires: 190 000 €

honoraires 4,5 % à la charge de l’acquéreur: 8 500 €

Prix honoraires d’agence inclus: 198 500 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Logement à consommation énergétique excessive: classe 271
Valeur consommation énergie primaire 59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4120 EUR

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Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée carrelé
• dressing/bureau
• salle de bain (baignoire, douche, lavabo, bidet)
• garage (porte motorisée)
• chaufferie

1er étage:

• palier
• chambre sur parquet
• salle à manger
• salon
• cuisine (dotée d’un accès au jardin par escalier extérieur)
• Wc + lave-mains

2ème étage:

• palier
• chambre
• deux pièces mansardées (possibilité de chambres supplémentaires) dont l’une avec accès au grenier

le tout surmonté d’un grenier accessible par escalier fixe, jardin clos avec remise à outils en tôles d’acier, huisseries majoritairement à double vitrage (châssis PVC et bois), chauffage central au gaz, couverture en ardoises naturelles, raccordée au tout-à-l’égout, taxe foncière 1029 €/an, consommations réelles énergie disponibles, audit énergétique disponible

Prix hors honoraires: 233 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 10 485 €

Prix honoraires d’agence inclus: 243 485 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe E – 292 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe E- 64Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2990 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4080 EUR

The post Treboul – A proximité immédiate du port, des écoles et des commerces appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

• sous-sol complet de près de 100 m² avec espace buanderie et chaufferie
• hall d’entrée carrelé

Etage:

• palier
• cuisine équipée contigüe au séjour
• salle de séjour de 18 m² sur parquet (possibilité de réunir ces deux pièces)
• trois chambres sur parquet
• salle d’eau (meuble vasque, douche avec grand receveur)
• Wc
• Bureau/lingerie (accès au grenier

le tout surmonté d’un grenier aménageable, huisseries à double vitrage sur châssis pvc, couverture en ardoises naturelles, chauffage central au fuel (chaudière de marque Weissmann), surface habitable de 104.5 m² (hors garage et grenier), jardin clos, assainissement doté d’une pompe de relevage (conforme – installation 2024), taxe foncière 1500 €.

Prix hors honoraires: 290 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 13050 €

Prix honoraires d’agence inclus: 303 050 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe G – 363 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe G – 65Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4790 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 6520 EUR

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Rez-de-chaussée:

• Salle de séjour sur sol carrelé (possibilité de poêle – boisseau pré-installé) avec accès direct sur terrasse extérieure et jardin
• cuisine ouverte sur séjour
• Wc
• deux chambres sur parquet flottant
• Salle d’eau (vasques et douche)
• dégagement
• garage (capacité de deux véhicules) surmonté d’un espace de stockage

Etage:

• une chambre
• vaste grenier aménageable (alimentations en eau CH – FR pré-installées, évacuations pré-installées, plancher OSB isolé sur hourdis de béton)

chauffage électrique, huisseries à double vitrage sur châssis aluminium laqués, raccordée au tout-à-l’égout, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, raccordée à la fibre optique, exposition Sud, aire de stationnement bitumée

Prix hors honoraires: 260 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 11700 €

Prix honoraires d’agence inclus: 271700 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D – 241 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D – 9Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2240 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3070 EUR

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