Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée
• Wc + espace lave-mains
• salle d’eau (douche à l’italienne dotée d’un grand receveur, meuble vasque)
• chambre
• séjour/salon avec accès terrasse exposée Sud (poêle scandinave)
• cuisine aménagée et équipée
• garage + espace atelier/lingerie
• terrasse extérieure (façade et pignon)

Etage:

• palier (sol recouvert de sisal)
• trois chambres
• salle d’eau (grande douche à l’italienne idem rdc + meuble vasque)
• Wc
• dressing aménagé

Sous-sol complet carrelé avec cave à vin sur terre battue, chauffage électrique, renovation complète (huisseries, installation électrique, sanitaires, plomberie, décoration sols et murs, tout-à-l’égout refait à neuf, mise en oeuvre de matériaux de qualité), taxe foncière 1523 €, couverture ardoises naturelles et crochets inox, atelier/remise indépendant sur terrain (recouvert d’ardoises, huisseries neuves, convertible en studio)

Prix hors honoraires: 670 000 €

honoraires 3 % à la charge de l’acquéreur: 20 100 €

Prix honoraires d’agence inclus (H.A.I.): 690 100 €

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe C – 179 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe A – 5Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1560 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2160 EUR

Renseignements complémentaires et photos sur demande

The post Unique à TREBOUL – Maison d’exception – localisation idéale entre plages et port de plaisance appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:
– grand garage
– grande salle de séjour de 47 m² (ancien café)
– cuisine
– Wc
– chaufferie/buanderie
– cour avec remise

Etage:
– salle de bain
– Wc
– cuisine
– dégagement,
– trois chambres
– véranda et terrasse (accès au jardin)

grenier complet aménageable sur plancher, jardin clos, atelier maçonné en limite Sud du terrain, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, chauffage central au gaz (chaudière neuve à condensation de marque Weissmann, terrain de 345 m², raccordement au tout-à-l’égout conforme, changement de destination du local professionnel autorisé (sous réserve de Déclaration Préalable), surface plancher totale 337 m²

Prix hors honoraires: 190 000 €

honoraires 4,5 % à la charge de l’acquéreur: 8 500 €

Prix honoraires d’agence inclus: 198 500 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Logement à consommation énergétique excessive: classe 271
Valeur consommation énergie primaire 59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4120 EUR

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Rez-de-chaussée:

• garage (aménagé en cuisine annexe, cellier)
• cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson 4 feux gaz, réfrigérateur, placards)
• salle de séjour avec cheminée et insert
• Wc
• Chambre avec salle d’eau en suite parentale
• salle d’eau (douche à grand receveur, meuble vasque) 

Etage:

• palier
• Wc
• salle de bain
• deux chambres
• petite pièce annexe à usage de lingerie

chauffage électrique, huisseries majoritairement à double vitrage sur châssis Pvc, couverture en ardoises composites (amiante), raccordée au tout-à-l’égout, sous-sol complet + cave, garage annexe

Prix hors honoraires: 300 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 13 500 €

Prix honoraires d’agence inclus: 313 500 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D – 242 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B- 95Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1680 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2330 EUR

The post Sur la Commune de Pluguffan, à 3 km de Quimper, agréable maison au coeur d’un quartier paisible appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée
• cuisine aménagée
• séjour/salon de 28m² sur sol carrelé
• chaufferie/buanderie
• salle d’eau (douche, lavabo)
• Wc

Etage:

• palier
• quatre chambres sur plancher

le tout surmonté d’un grenier aménageable accessible par escalier

couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis PVC, jardin clos avec remise à outils et garage, chauffage central au fuel, raccordée au tout-à-l’égout, taxe foncière 1200 €/an, consommations réelles énergie disponibles, audit énergétique disponible

Prix hors honoraires: 240 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 10 800 €

Prix honoraires d’agence inclus: 250 800 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe F – 265 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe F- 65Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4 120 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 5 610 EUR

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Rez-de-chaussée:

• hall d’entrée carrelé
• dressing/bureau
• salle de bain (baignoire, douche, lavabo, bidet)
• garage (porte motorisée)
• chaufferie

1er étage:

• palier
• chambre sur parquet
• salle à manger
• salon
• cuisine (dotée d’un accès au jardin par escalier extérieur)
• Wc + lave-mains

2ème étage:

• palier
• chambre
• deux pièces mansardées (possibilité de chambres supplémentaires) dont l’une avec accès au grenier

le tout surmonté d’un grenier accessible par escalier fixe, jardin clos avec remise à outils en tôles d’acier, huisseries majoritairement à double vitrage (châssis PVC et bois), chauffage central au gaz, couverture en ardoises naturelles, raccordée au tout-à-l’égout, taxe foncière 1029 €/an, consommations réelles énergie disponibles, audit énergétique disponible

Prix hors honoraires: 233 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 10 485 €

Prix honoraires d’agence inclus: 243 485 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe E – 292 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe E- 64Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2990 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4080 EUR

The post Treboul – A proximité immédiate du port, des écoles et des commerces appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

• sous-sol complet de près de 100 m² avec espace buanderie et chaufferie
• hall d’entrée carrelé

Etage:

• palier
• cuisine équipée contigüe au séjour
• salle de séjour de 18 m² sur parquet (possibilité de réunir ces deux pièces)
• trois chambres sur parquet
• salle d’eau (meuble vasque, douche avec grand receveur)
• Wc
• Bureau/lingerie (accès au grenier

le tout surmonté d’un grenier aménageable, huisseries à double vitrage sur châssis pvc, couverture en ardoises naturelles, chauffage central au fuel (chaudière de marque Weissmann), surface habitable de 104.5 m² (hors garage et grenier), jardin clos, assainissement doté d’une pompe de relevage (conforme – installation 2024), taxe foncière 1500 €.

Prix hors honoraires: 290 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 13050 €

Prix honoraires d’agence inclus: 303 050 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe G – 363 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe G – 65Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4790 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 6520 EUR

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Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Bureau (chambre)
• Cuisine
• Une salle de séjour de 20 m² sur plancher et vide sanitaire
• Cellier/chaufferie
• Wc
• Garage de 30 m² en annexe sous couverture en tôles d’amiante ciment

A l’étage :

• Un palier
• trois chambres et une salle d’eau (douche, lavabo et Wc)
• bureau avec accès au grenier par échelle mobile

Chauffage central par radiateurs en fonte et chaudière au fuel, huisseries majoritairement à double vitrage sur châssis pvc sur façade Ouest (côté jardin) et à simple vitrage sur façade Est, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, isolation thermique sous plancher, grenier aménageable, jardin en pignon Sud et arrière Ouest. Bon état général, quelques améliorations à prévoir.

Prix hors honoraires: 210 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 9450 €

Prix honoraires d’agence inclus: 219450 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe E – 211 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe E – 65Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2760 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3790 EUR

The post A Treboul , au calme à proximité des commerces et écoles appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

• hall d’entrée avec placard sous escalier
• séjour/salon ouvert sur cuisine (35 m²) avec accès au jardin

Etage:

• palier
• salle de bain (Wc, baignoire, lavabo)
• deux chambres

cave, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), huisseries à double vitrage sur châssis pvc, façade exposée Sud, couverture ardoises naturelles et crochets inox, jardin clos, rénovations à prévoir – audit énergétique disponible

Prix hors honoraires: 150 000 €

honoraires 4 % à la charge de l’acquéreur: 7000€

Prix honoraires d’agence inclus: 157000 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe E – 286 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe E – 62 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1680 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2320 EUR

The post Douarnenez – sympathique maison des années 30 à deux pas des commerces et du skate parc appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

Rez-de-chaussée:

• Salle de séjour sur sol carrelé (possibilité de poêle – boisseau pré-installé) avec accès direct sur terrasse extérieure et jardin
• cuisine ouverte sur séjour
• Wc
• deux chambres sur parquet flottant
• Salle d’eau (vasques et douche)
• dégagement
• garage (capacité de deux véhicules) surmonté d’un espace de stockage

Etage:

• une chambre
• vaste grenier aménageable (alimentations en eau CH – FR pré-installées, évacuations pré-installées, plancher OSB isolé sur hourdis de béton)

chauffage électrique, huisseries à double vitrage sur châssis aluminium laqués, raccordée au tout-à-l’égout, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, raccordée à la fibre optique, exposition Sud, aire de stationnement bitumée

Prix hors honoraires: 260 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l’acquéreur: 11700 €

Prix honoraires d’agence inclus: 271700 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D – 241 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D – 9Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2240 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3070 EUR

The post Plain-pied lumineux et fonctionnel à deux pas des commerces appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.

• séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée
• cuisine aménagée et équipée
• cellier,
• garage
• chambre
• salle d’eau,

Etage:

• palier
• trois chambres et salle de bain

Terrasse extérieure, chauffage par pompe à chaleur air/eau, huisseries sur châssis aluminium laqué, jardin arboré, raccordée au réseau d’assainissement collectif.

Disponible mars 2026

Prix hors honoraires: 240 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l’acquéreur: 10 800 €

Prix honoraires d’agence inclus: 250 800 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l’affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe A – 64 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe A – 2Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 500 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 750 EUR

The post Au bourg de Poullan-sur-Mer, agréable maison lumineuse et fonctionnelle appeared first on Agence Douarneniste Immobilière.