Demeure des années 30 à 10 minutes de Douarnenez, sur la Commune de Pouldergat

Rez-de-chaussée:

• véranda sur sol dallé
• hall d'entrée sur carreaux de ciment
• cuisine aménagée et équipée
• arrière cuisine (pièce de 16 m² avec accès extérieur)
• séjour/salon sur sol carrelé (35m²) avec poêle scandivave
• douche, Wc et lavabo
• chaufferie/buanderie

Etage:

• palier
• quatres chambres sur plancher
• salle de bain (lavabo, baignoire, Wc)

Combles:

• espace loisir aménagé sur la totalité des combles (vaste pièce à usage de bibliothèque, méditation, salle de musique)

couverture ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage, chauffage central au gaz (cuve aérienne), assainissement à revoir, présence d'un bois, d'un grand potager et de nombreux espaces fleuris (terrain de 9980 m²), maison exposée Sud

Hangar en pierres de taille sur sol constitué d'une dalle de béton, réfection de couverture prévue pour octobre 2026.

Prix hors honoraires: 400 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 18 000 €

Prix honoraires d'agence inclus: 418 000 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 297 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D - 51 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 080 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5 590 €