RARE - Maison de plain-pied entre port de plaisance et plages, les Sables Blancs sont à 500 mètres seulement.

Découvrez cette maison de 137 m² habitables, spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché de Tréboul, possédant un magnifique terrain clos arboré de plus de 1100 m².

- Vaste hall d'entrée carrelé

- salle de séjour avec accès direct au jardin, dotée d'une cheminée avec insert

- cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin

- deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative (douche et lavabo)

- Wc + urinoir - cellier/buanderie + grenier au-dessus

- salle d'eau (douche, meuble vasque, Wc et bidet)

maison édifiée en 2001, jardin clos, patio, terrasse couverte avec deux stores bannes, abris de jardin maçonné, serre, puits fonctionnel, portail motorisé et télécommandé, terrain de 1141 m², port et plages à proximité immédiate.

Chauffage par le sol par pompe à chaleur récente et performante, maison avec de bonnes performances énergétiques.

Prix hors honoraires: 360 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 16200 €

Prix honoraires d'agence inclus: 376 200 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe C - 169 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B - 6Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 EUR