A bourg de Poullan-sur-Mer, maison fonctionnelle et soignée dotée d'un beau terrain arboré

Rez-de-chaussée:

• hall d'entrée carrelé
• Wc
• cuisine équipée
• garage avec espace cellier et buanderie, surmonté d'un grenier
• une chambre sur parquet
• séjour/salon ouvrant sur terrasse et jardin (parquet au sol + cheminée avec insert)
• salle d'eau (douche avec grand receveur, meuble vasque avec placards)

Etage:

• palier
• deux chambres
• une pièce annexe à usage de biblithèque ou bureau)

maison exposée Est/Ouest, jardin clos et arboré avec cabanon et sortie indépendante, terrain de 748 m², chauffage électrique + pompe à chaleur + insert bois, VMC, huisseries à double-vitrage, vélux neufs à occultation solaire, couverture en ardoises synthétiques (bon état), raccordée au réseau d'assainissement communal

Prix hors honoraires: 225 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 10 1250 €

Prix honoraires d'agence inclus: 235 125 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 240 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B - 9 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2120 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2950 EUR