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 Ref.2034 | A deux pas du port de plaisance et des écoles

Description de la maison

Proche du port de plaisance, spacieuse maison des années 70 avec vue dégagée et jardin.

Rez-de-chaussée:
- garage (porte automatique)
- chaufferie
- salle d'eau (douche, vasque)
- wc
- bureau
- cuisine d'été
(le tout constituant un logement indépendant)

Etage:
- perron extérieur
- hall d'entrée avec placards
- séjour/salon sur parquet avec cheminée (35 m²)
- chambre
- salle de bain
- cuisine aménagée

2ème étage:
- palier en mezzanine
- quatre chambres
- salle d'eau

jardin clos de 731m², garage annexe, abris à bois, pergola, barbecue

grenier sous combles, chaudière fuel de marque "Viessmann", huisseries à double vitrage sur châssis pvc, taxe foncière 1400€/an

Prix hors honoraires: 350 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 14 000 €

Prix honoraires d'agence inclus: 364 000 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Valeur consommation énergie primaire 295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F
Valeur Gaz Effet de serre 92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4470 EUR

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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